对于世界人口的四分之一而言，今年是猴年！中国的新春佳节刚刚开始，Adviser Ratings 就决定和一些顾问谈谈中国传统，了解一下他们对于华人社区以及他们想从他们的金融顾问那里得到什么是否有任何特殊的见解。
我们交流过的这些顾问所共同认可的一个观点是近期移民不情愿来参与金融建议。墨尔本切尔滕纳姆的Focus Private Wealth的Kitmen Zhuang 说，第二代和第三代移民更有可能接受建议。“（这一群体）更好地理解我们的体系，他们在这里长大，所以他们更好地理解税收和规章。他们往往更专业，并且理解建议的价值。”据Kitmen所言，第一代移民更加传统，更有可能依赖于他们的家庭来保障未来的金融安全。Kitmen说他没有特别“针对”澳大利亚华人社区，他的客户名单里有10%-20%是中国血统。通常这些客户都在寻求跟其他客户一样的东西。
（如果你相信媒体上关于这个话题的关注和重视）也一点都不奇怪，来自墨尔本埃森登（Essendon）的PKC Group Wealth & Insurance Solutions 的Kristina Lin和来自Aon Hewitt Financial Advice的Kathy Zhou都认为他们那些有中国背景的客户在房地产投资方面比对其他投资更感兴趣。Kristina提到政府特殊签证，适用于来自中国，拥有庞大资产，被鼓励通过投资房地产来获得居留权的人。最近在澳大利亚寻求房地产的中国移民的增加已经到达顶峰状态，这些签证的条件最近改变了，SMH报道了在该方案之下签证申请的大幅下降。另一篇文章指出了一个导致中国对澳大利亚房地产需求减少的一个关键因素是中国经济的当前状态，导致中国消费者不再像以前那么自信和富有。
根据外国投资审查委员会（FIRB）最近可用的数据，下图是商业和住宅房地产开发批准的价值
根据Kristina的经验，她说加拿大和澳大利亚对于想要移民的中国人而言都很有吸引力，最近澳元增值使得加拿大对移民和寻求海外留学的中国学生更有吸引力了。
Adviser Ratings想继续到后面的大问题，寻求关于中澳之间最新签订的自由贸易协定（FTA）的评论，该协议在去年12月20日生效。我们交流过的所有顾问都认为想要知道这是否会对他们的业务有影响还为时过早。我们仍在密切关注这一领域。
我们还询问了特定的“数字”和“运气”在客户进行决策的过程中所扮演的重要角色（如果有的话）。虽然都同意，但这是中国文化里一种“大家追求的东西”，Kitmen并不认为那有起到多大的作用。Kathy说数字并不会让她担心，她的住址里有几个四（四在中国文化里和死亡联系在一起！！）另一方面Kristina说她原以为如果跟幸运数字有关的话，她的客户会愿意稍微多支付一些。她提到在去年八月八日出售，地址里有几个“8”在里面（传统上，八和招财进宝有关）的一处房地产，售价远高于房地产的最低价。Adviser Ratings认为幸运数字到底有没有起到作用——那并非是近代历史上澳大利亚房地产的售价第一次远高于其拍卖的标价！
农历新年快乐！
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